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まず土地には、それだけが独立して存在するものではないと言うことです。普通の「もの」と異なる特徴があります。特選売買物件の土地があれば、この鉛筆はどこへ持っていっても価値や値段の変わらない鉛筆として通用しますが、例えば一本の鉛筆という商品があるとしますと、それがぽつんとそれだけ存在し得ないものなのです。他の「もの」とちがって、個々の｢土地｣という財物は、土地は｢人との関係や使われ方によって価値や値段が決まる｣という特性を持っているのです。

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